heliya

اجاره یک قرارداد است که به واسطه آن مستاجر می تواند از منفعت مال دیگری استفاده کند . یکی از انواع قرارداد اجاره قرارداد اجاره خانه است . این قرارداد یک معامله رایج است . به نقل از سایت حقوق قراردادهای دینا ، قواعد و مقررات خاصی که به این دسته از عقود حاکم است باعث شده است که آنها را در زمره پیچیده ترین نوع انعقاد قرارداد در آورد که اگر افراد به حقوق آن آگاه نباشند ممکن است در انعقاد قرارداد اجاره منزل با مشکل رو به رو شوند . از این رو بهتر است قبل از این کار یک سری از نمونه قرارداد اجاره خانه را بررسی و مطالعه نمایند . برای مطالعه نمونه قرارداد اجاره مسکونی روی لینک زیر کلیک کنید : 

www.heyvalaw.com/web/articles/view/356/نمونه-قرارداد-اجاره-آپارتمان.html

یکی از تقسیم بندی هایی که از دعاوی دادگاه ها ارائه می شود ، تقسیم آنها به دعاوی مالی و دعاوی غیر مالی است . دعاوی غیر مالی با دعاوی مالی متفاوت اند و آثار متفاوتی هم بر جای می گذارند . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، انواع دعاوی غیر مالی را می توان به دعاوی غیر مای ذاتی و دعاوی غیر مالی اعتباری تقسیم بندی نمود . دعاوی غیر مالی ذاتی مانند دعاوی زوجیت ، ولایت ، نسب و دعاوی غیر مالی اعتباری بر اساس قانون مشخص شده اند ؛ مانند دعوای خلع ید ، دعوای مزاحمت ، دعوای ممانعت از حق و تصرف عدوانی . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد دعاوی غیر مالی اعتباری و ذاتی بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/306/دعاوی-غیرمالی-اعتباری-و-ذاتی.html

به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، هزینه دادرسی در عاوی مختلف متفاوت است . هزینه دادرسی که به آن تعرفه خدمات قضایی نیز می گویند به معنی این است که کسی که می خواهد شکایتی را مطرح کند یا دادخواستی را ارائه بدهد با هزینه رسیدگی بپردازد . هزینه دادرسی به جز در موارد استثنائی باید پرداخت شود . هزینه دادرسی در قانون بودجه کل کشور بیان می شود . هزینه دادرسی در سال 97 در قانون بودجه سال 97 مشخص شده است . برای مطالعه جدول تعرفه خدمات قضایی سال 97 روی لینک زیر کلیک کنید : 

www.heyvalaw.com/web/articles/view/349/هزینه-دادرسی-و-تعرفه-های-خدمات-قضایی-در-سال-97.html

یکی از انواع طلاق ، طلاق رجعی است . طلاق رجعی در مقابل طلاق بائن قرار دارد . بر اساس ماده 1148 قانون مدنی ، در طلاق رجعی برای شوهر در مدت عده حق رجوع است . بر اساس قانون ، اگر طلاق از نوع طلاق رجعی باشد ، مرد می تواند در طول مدت عده به زن رجوع کند و به زندگی مشترک با زن ادامه بدهد . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، طلاق رجعی طلاقی است که اولا زن پس از طلاق باید عده نگه دارد و نتواند پس از طلاق دوباره به عقد دیگری درآید و ثانیا در زمان عده برای مرد امکان رجوع از طلاق وجود داشته باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اینکه طلاق رجعی چیست بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/207/طلاق-رجعی-چیست.html

به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، اعاده دادرسی مربوط به زمانی است که رییس قوه قضاییه یک حکم قطعی که در دادگاه های کشور قطعی شده است را مخالف شرع تشخیص دهد . در این موارد رییس قوه قضاییه پرونده را به شعب خاصی در دیوان عالی کشور ارجاع می دهد تا به موضوع رسیدگی کنند . موارد اعاده دادرسی کیفری در ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مشخص شده است . در اینجا به چند مورد از جهات اعاده دادرسی کیفری اشاره می کنیم : 

در دادگاه صالح ثابت شود که اسناد جعلی یا شهادت خلاف واقع گواهان ، مبنای حکم بوده است 

پس از صدور حکم قطعی، واقعه جدیدی حادث و یا ظاهر یا ادله جدیدی ارائه شود که موجب اثبات بیگناهی محکومٌ علیه یا عدم تقصیر وی باشد .

عمل ارتکابی جرم نباشد و یا مجازات مورد حکم بیش از مجازات مقرر قانونی باشد .

برای مطالعه بیشتر درباره موارد اعاده دادرسی کیفری روی لینک زیر کلیک کنید : 

www.heyvalaw.com/web/articles/view/310/موارد-اعاده-دادرسی-کیفری.html

در حال حاضر بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری ، تمام امور مربوط به ابلاغ اوراق قضایی از طریق سایتی به نام سایت ثنا برای ابلاغ الکترونیکی انجام می شود . برای استفاده از این سایت باید ابتدا به آن وارد شده و در آن ثبت نام کرد . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، ورود به سایت ابلاغ اوراق قضایی از طریق سایت ثنا امکانپذیر است . پس از آن بایستی با وارد کردن مشخصات در سایت عضو شویم . اگر هم قبلا عضو شده ایم با وارد کردن مشخصات می توان به سایت وارد شد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ورود به سامانه ثنا ابلاغ الکترونیکی بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/304/ورود-به-سامانه-ثنا-ابلاغ-الکترونیکی.html

فسخ نکاح یکی از اسباب انحلال عقد نکاح است . اگر زن یا مرد عیوبی که در قانون ذکر شده است را داشته باشند ، طرف دیگر می تواند عقد نکاح را فسخ کند . اما در فسخ نکاح نیز زن باید عده فسخ نکاح نگهدارد . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مدت عده فسخ نکاح سه طهر است ، مگر اینکه زن به اقتضای سن عادت زنانگی نبیند که در این صورت عده او سه ماه است . اگر هم زن باردار باشد ، مدت عده فسخ نکاح تا زمان وضع حمل است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد عده فسخ نکاح بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/196/عده-فسخ-نکاح.html

به نقل از سایت آشنایی با مراجع دادگستری دینا ، مالکیت معنوی ، مالکیتی است که هر فرد نسبت به اثار هنری ، نوشته ها ، اختراعات و ابداعات خود دارد . امروزه مالکیت معنوی نقش بسیار مهم و پر رنگی در زمینه های اقتصادی ، اجتماعی و سرمایه گذاری دارد . از این رو سازمانی تحت عنوان اداره مالکیت معنوی ایجاد شد تا به امور مربوط به این حقوق بپردازد . سازمان مالکیت معنوی تحت تاثیر سازمان جهانی مالکیت معنوی ایجاد شده است . هدف از تشکیل سازمان مالکیت فکری پیشبرد حمایت از مالکیت معنوی در همه جهان از طریق همکاری با سایر کشورهاست . این سازمان در تهران میدان امام خمینی ، نبش خیابان فیاض بخش واقع شده است . برای مطالعه بیشتر درباره سازمان مالکیت معنوی کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/332/سازمان-مالکیت-معنوی-کجاست.html

جعاله در لغت به معنی اجرت و دستمزد است . ماده  561 قانون مدنی در تعریف جعاله گفته است : " جعاله عبارت است از التزام شخصی یه اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف ، معین باشد یا غیر معین " . به نقل از سایت حقوق قراردادهای دینا ، جعاله از سه رکن تشکیل شده است . یعنی برای اینکه بتوانیم اسم یک عمل حقوقی را باید تمام ارکان جعاله از جمله سه عنصر جاعل ، عامل و جعل وجود داشته باشد. شرایط عمل مورد جعاله خاص است برای مثال جعاله بر عمل نامشروع باطل است و یا اینکه هدف از جعاله باید یک عقلانی باشد . برای مطالعه بیشتر درباره جعاله روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/305/جعاله-چیست-و-ارکان-جعاله.html

مهریه زن یکی از مهمترین حقوقی است که به محض عقد ازدواج به زن تعلق می گیرد و به محض عقد نکاح زن می تواند اقدام به مطالبه و دریافت مهریه نماید . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مهریه زن بعد از فوت شوهر کماکان قابل مطالبه است . به عبارت دیگر ، زن می تواند بعد از فوت شوهر از اموالی که از وی باقی مانده است مهریه اش را مطالبه کند . یعنی قبل از تقسیم ارث مرد ، اگر زن بخواهد می تواند مهریه اش را دریافت نماید . برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص تکلیف مهریه پس از فوت مرد بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/302/مهریه-زن-بعد-از-فوت-شوهر.html